Vendez avec une agence, vous avez tout à y gagner
Utiliser les services d’une agence immobilière pour vendre est une des solutions les plus efficaces pour atteindre votre objectif. En effet, votre agent immobilier dispose d’une base de données d’acquéreurs classés selon leurs critères de recherche. Ainsi, il peut vous proposer un certain nombre d’acheteurs potentiels recherchant un bien comme le vôtre. De plus, une agence sécurise le processus de vente et vous épaule pour fournir les nombreux documents nécessaires : diagnostics obligatoires, vérification des mentions obligatoires, respect du délai de rétractation, la séquestration d’un dépôt de garantie qui sera votre sécurité si l’acquéreur ne souhaite plus acheter… Vous avez ainsi la garantie de respecter la loi et évitez les mauvaises surprises par la suite. Grâce à sa connaissance du marché local, et de la réglementation, vous pourrez ainsi vendre sereinement et plus rapidement votre bien immobilier que si vous étiez seul ! Le professionnalisme de votre agent immobilier vous fait faire des économies car vous pourrez vite débloquer votre capital, surtout si vous souhaitez racheter après !
Un agent immobilier a l’objectivité d’une personne extérieure et pourra vous donner le prix exact de votre bien, sans y ajouter une plus-value que vous seriez tenté de mettre car vous êtes attaché à votre maison ou appartement, après y avoir vécu longtemps. Il évaluera la valeur réelle de votre bien selon ses caractéristiques, son état et sa localisation. Il pourra ensuite négocier en toute objectivité avec l’acquéreur. Enfin, l’agent immobilier saura mettre en avant votre bien grâce à des photos attrayantes, une annonce bien tournée avec un descriptif qui fait mouche auprès du public. Tout ce que vous n’avez pas forcément le temps de faire. Enfin une agence peut diffuser plus largement votre annonce via sa vitrine, des prospectus, les magazines spécialisés et un fichier partagé au sein de son réseau.
Toutefois, préférez le mandat exclusif avec une agence car multiplier les professionnels n’augmente pas forcément les chances de vendre vite et bien. Dans tous les cas, vendre est un moment chargé d’émotions qui demande beaucoup de disponibilité. Confier la vente à une agence vous permettra de le vivre plus sereinement.
https://www.bienici.com/article/5-raisons-de-faire-confiance-a-une-agence-immobiliere-pour-vendre-votre-logement
