Villa Saint-Leu

Maison - 7 pièces - 273 m² - Saint-Leu

Vue océan - Emplacement - Matériaux de haute qualité

Sur un beau terrain de plus de 1000 m2, découvrez cette villa d'architecte de type F7 de 273 m2 habitables (297 m2 au sol), prolongée de deux varangues pour un total de 60 m2 et une grande terrasse deck qui entoure une piscine 8x4, un coin guétali pour s'offrir un petit déjeuner ou un coucher de soleil avec une vue imprenable sur l'océan Indien.

Cette belle villa est totalement climatisée.

Elle offre un grand séjour de 45 m2 sous charpente, prolongé d'une salle à manger traversante de 38 m2, toutes ces pièces sont en parquet bois.

Une cuisine équipée ouverte sur deux côtés avec ilot central d'une superficie de 18 m2, une buanderie – cellier de 22 m2.

Une chambre ou bureau de 14 m2, deux wc séparés avec lave-mains, une suite parentale de 23 m2 avec salle d’eau grande douche à l’italienne et dressing, à l’étage de la chambre parentale une grande chambre sous combles de 22 m2 avec deux ouvertures fenêtres, traversante avec fenêtre de toit, rangement sous toiture.

Au premier étage un joli salon climatisé ou salle de jeux pour les enfants, une salle de bains de 9 m2 ; baignoire, douche, wc et vasque, deux chambres sous combles de 18 m2.

Une annexe de 20 m2 salle de sport, qui pourrait être aménagée en bureau ou studette.

Une entrée véhicule par portail électrique, un abri voiture, et une allée pouvant accueillir trois véhicules.

2 chauffe-eaux solaires. Arrosage automatique. Alarme

Possibilité de transformer le cellier en un studio indépendant de 22 m2

Prix de vente 1 248 000 Euros dont 48 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact : Caroline Drilhole
Tél. : O6 92 86 86 18
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Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr