Prix du m2 à La Possession
La commune de La Possession (97419) se situe au Nord-Ouest de l’Île de la Réunion. 33 020 habitants vivent dans cette ville particulièrement recherchée, qui recouvre une partie du cirque de Mafate. À proximité, se trouvent les villes du Port, Saint-Denis, Saint-Paul et Salazie.
En 2023, le prix moyen au m2 à La Possession est de 2 300 €* pour un appartement et 3 200 € pour une maison. Ce prix moyen peut varier entre 1 850 € et 3 650 € en fonction de l’adresse et du standing du bien immobilier.
Pour réaliser votre projet immobilier à La Possession : achat, vente, investissement locatif, Immobilier neuf, location, prenez contact avec notre agence immobilière de Saint Gilles les Bains. Spécialiste de l’immobilier à La Réunion, notre équipe d’agents immobiliers chevronnés scrutent avec attention les prix immobiliers pratiqués sur l’Île et les communes du Nord-Ouest de la Réunion.
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Prix immobilier La Possession
Le prix moyen du m2 à La Possession est de 2 800 €. Depuis le premier trimestre 2023, le prix de l’immobilier est en constante augmentation avec soit une hausse de +23 % pour les maisons à La Possession et +13 % pour les appartements. Cette tendance continue de se confirmer. Le marché immobilier à La Possession est actuellement dynamique, c’est donc un moment opportun pour vous, propriétaire, de vendre votre bien immobilier.
Prix m2 des villes voisines
À titre de comparaison, nous vous transmettons le prix moyen du m2, tous types de biens confondus, dans les villes limitrophes de La Possession :
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Commune |
Prix moyen du m2 |
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Saint-Paul |
3 103 € |
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2 352 € |
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Le Port |
1 812 € |
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Cilaos |
1 984 € |
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Salazie |
1 883 € |
Pourquoi vendre son bien immobilier avec un agent immobilier à La Possession?
Connaître le prix au m2 moyen à La Possession est une information cruciale pour votre projet immobilier à La Possession puisque le prix au m2 va définir la valeur marchande d’un bien. C’est pourquoi, ce prix doit être évalué finement dans le but de déterminer le "juste prix". Pour cela, il est fortement recommandé de demander l’expertise d’une agence immobilière qui connaît le marché immobilier de votre quartier. De nombreux critères influent sur le prix du m2 et il est donc indispensable d’avoir une vision d’ensemble en prenant en compte les éléments suivants :
- La localisation : l’adresse, le quartier, la proximité avec les écoles, les transports en commun, les commerces, etc
- L’orientation
- Le nombre de pièces
- L’étage - la présence d’un ascenseur
- La vue
- Le cachet du bien
- Les équipements et l’état général du bien : travaux et agencement du bien
- La loi de l'offre et la demande
En faisant appel à un conseiller immobilier vous allez profiter de solides garanties qui permettront de sécuriser la vente de votre appartement ou de votre maison. Vendre un bien immobilier peut être source d’angoisse car il y a de nombreux pièges à connaître et donc à éviter. La profession de l’agent immobilier est strictement encadrée par la loi Hoguet qui réglemente l’exercice des professionnels de l’immobilier.
Vendre un bien engendre un tas d’administratif à gérer tout en respectant un timing. Vous devez estimer votre bien immobilier au prix le plus juste, rédiger l’annonce, organiser les visites, faire réaliser les diagnostics (le diagnostic plomb, le diagnostic amiante, le diagnostic termites, le diagnostic gaz, le diagnostic faisant l’état des risques naturels, miniers et technologiques ainsi que le diagnostic de performance énergétique et l’électrique) et sélectionner les dossiers. Ce sont donc des tâches chronophages et extrêmement importantes pour que la vente immobilière se déroule dans les meilleures conditions. En déléguant ces tâches à une agence immobilière, vous gagnez en sérénité !
Prix m2 location La Possession
Vous êtes propriétaire et vous avez le projet de mettre votre bien immobilier en location à La Possession ? Connaître le loyer mensuel moyen / m2 est la première étape de votre projet. Le loyer moyen est de 12,48 € /m2 et peut fluctuer entre 8,64 € et 22,08 € /m2. Bien entendu, ce montant va être impacté à la hausse ou à la baisse selon l’adresse, son état général, les équipements proposés, etc.
La Possession : un secteur recherché par les acquéreurs
La Possession attire par sa situation géographique idéale. En effet, elle profite de l’activité économique du Port ainsi que sa proximité avec Saint-Denis (14 km) et Saint-Paul. La commune de la Possession est également très dynamique et on observe un taux de chômage très bas par rapport à la région. La ville dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, de nombreux commerces ainsi que des centres sportifs. Dans la commune, il y a une grande diversité de quartiers. Vous trouverez de nouveaux éco-quartiers dans le centre-ville, des secteurs plus résidentiels et d’autres plus populaires. Mais également des quartiers plus isolés, sur les hauteurs de la Possession. En grande majorité, il y a des maisons individuelles mais l’habitat collectif s’est beaucoup développé ces dernières années.
Un nouveau projet “Cœur de Ville” est en cours, celui de la réalisation du nouveau centre-ville de La Possession qui accueillera 1 700 logements, la mairie centrale, un équipement culturel, 2 groupes scolaires, des commerces, des bureaux, 1 EHPAD, plusieurs micro-crèches, des aires de jeux, etc. Grâce à ce projet, La Possession va devenir plus attractive et agréable à vivre.
Vente appartement La Possession : Ils nous ont fait confiance
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* Données chiffrées en provenance de journaldunet.com
